Unser Kredit Lexikon

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Baufinanzierung

Für den Kauf oder Bau einer Immobilie wird eine so genannte Baufinanzierung notwendig. Die Finanzierung ist über mehrere Angebote möglich, wobei praktische Kreditpakete stark bevorzugt werden, diese sind eine Kombination aus Bankdarlehen, die heute allseits offeriert werden. Das Eigenkapital und Eigenleistung sowie Grundschulden sind von besonderer Bedeutung. Langfristige Hypothekendarlehen lassen sich bis zu 60 Prozent vom Beleihungswert abgesichern, nachrangige Darlehen mit bis zu bis zu 70 Prozent. Das Eigenkapital sollte den Restbetrag abdecken. Der Tilgungsplan zeigt den zeitlichen Ablauf der vorgesehenen Tilgung an, wobei meistens 30 Jahre und mehr als Laufzeit eingeplant werden.